Thái Đào Residence - Bắc Giang

Tên dự án: KĐT Thái Đào Residence 

Địa điểm dự án: Xã Thái Đài, H. Lạng Giang, Tỉnh Bắc Giang

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà HUD2

Quy mô: 11,3 ha.

- Đất ở 47.000m2, mật độ 45%

- Sản phẩm: Đất nền Biệt Thự, Liền Kề.

Tổng vốn đầu tư: 357 tỷ đồng

Diện tích giao đất đợt 2 (vị trí khai thác sản phẩm): 8678,49 m2

Số lượng sản phẩm: 74 lô đất Liền Kề

• Với vị trí giao thông thuận lợi, toạ lạc nơi cửa ngõ giao thông quan trọng phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội, Bắc Giang đang là điểm đầu tư hấp dẫn mới của kinh tế phía Bắc. 
• Bắc Giang là khu vực trọng điểm thu hút đầu tư FDI tại miền Bắc: liên tục nằm trong TOP 10 thu hút FDI cả nước trong những năm gần đây.
• Phát triển Công nghiệp mạnh mẽ: Bắc Giang đã quy hoạch 9 KCN, trong đó có 6 khu công nghiệp diện tích 1.462 ha, 38 cụm Công nghiệp với tổng diện tích hơn 1208 ha đã đi vào hoạt động. Năm 2021, CP cho phép thành lập thêm 3 KCN ở Yên Dũng, Lục Nam, Lạng Giang và mở rộng 3 KCN Quang Châu, Hòa Phú, Việt Hàn với tổng diện tích hơn 1.100 ha. Mục tiêu đến 2030, tỉnh có 29 KCN diện tích khoảng 7.000 ha và 69 CCN diện tích gần 2.369 ha. Kết quả là 2 năm liên tiếp, Bắc Giang lọt top 1 và 2 chỉ số IIP cao nhất Việt Nam.
• Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) của Bắc Giang liên tục được cải thiện trong những năm gần đây.

• Bắc Giang liên tục có tốc độ tăng trưởng GRDP cao nhất Việt Nam: 2022 đứng thứ 2, 2023 đứng thứ nhất, H1/2024 đứng đầu cả nước.
• Chính phủ đã xác định quy hoạch Bắc Giang đến 2030 sẽ trở thành đô thị loại 1 và mục tiêu tốc độ đô thị hóa đạt 58% đến 2025 -> nhu cầu về nhà ở, môi trường sống hiện đại đang trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Đây cũng là động lực để Bắc Giang thu hút hàng loạt doanh nghiệp về phát triển dự án, kéo theo làn sóng nhà đầu tư, người mua nhà đổ dồn về đây.
• Khan hiếm nguồn cung: Phân khúc sản phẩm được NĐT nội, ngoại tỉnh quan tâm và chiếm 90% xu hướng sản phẩm tại Bắc Giang là phân khúc đất nền, nằm xung quanh các KCN, cụm Công nghiệp. KCN đi đến đâu, kéo theo các BĐS vùng ven cạnh đó phát triển, có những vị trí giá đất đã tăng đến 60% chỉ sau 2 đến 3 tuần như ở: Việt Yên, Yên Dũng. Từ cuối năm 2020 đến hiện tại, Bắc Giang có rất ít dự án được phê duyệt mới. Hình thức giao dự án mới chủ yếu là thông qua đấu giá.